Le diagnostic termites concerne tous les biens immobiliers bâtis ou non bâtis situés dans une zone à risque ou susceptibles de l'être. Ces zones sont définies par arrêté préfectoral.
Les maisons, les appartements, les locaux commerciaux ou professionnels, mais également les caves, emplacements de stationnement, garages et les terrains non bâtis font l'objet de cette recherche.
Les termites se développent aussi bien dans les immeubles anciens que récents. En effet, ils aiment autant le bois que la cellulose, présente dans les papiers, les cartons, souvent entreposée les caves, garages,... Ils se déplacent dans le noir, évitent le bruit, recherchent l'humidité et forment des cordonnets (tunnels) pour contourner les obstacles tels que les murs en béton. Si vous avez connaissance de la présence de termites dans votre immeuble ou maison, vous devez en faire la déclaration auprès des services municipaux de votre commune.
Si vous êtes en copropriété, vous fournissez à votre acquéreur un diagnostic termites de votre bien immobilier et de ses éventuelles dépendances.
Un expert certifié effectue le diagnostic termites sur votre logement, le sous-sol, cave, la charpente (si accessible et visible) cour et jardin. L'examen est visuel avec parfois des petits sondages effectués à l'aide d'un poinçon.
Notre rapport liste les parties de votre bien visitées et les ouvrages examinés. Si d'autres insectes ou champignons xylophages sont découverts, leur présence pourra être mentionnée dans le constat.
Validité du diagnostic : 6 mois.
(Attention entre une promesse de vente et un acte de vente il faut prévoir une durée de 3 mois, donc vous n'avez que 3 mois pour trouver un acquéreur)
Faite ce diagnostic à part des autres, quelques jours avant de signés une promesse de vente.
Autres diagnostics:
